Екатерина Никитина | заметки создателя ИнжПроект

С октября изменилось сразу несколько вещей, которые напрямую касаются денег и имущества. Например, ФНС уже рассылает налоговые уведомления за 2025 год — проверить нужно не только сумму, но и данные по недвижимости, льготы и начисления. Заплатить налоги за 2025 год нужно до 1 декабря. Параллельно меняются правила в недвижимости: новые условия семейной ипотеки, дополнительные основания для земельного контроля, изменения для ипотечных заемщиков. Собрали папку с каналами про юриспруденцию, налоги, финансы и недвижимость — разборы законов, судебная практика, налоговые изменения, сделки, ипотека, инвестиции и реальные кейсы. 📂 Сохранить подборку себе

Про итоги третьего квартала Третий квартал для меня получился про рост, новые процессы и честную оценку того, что пока не получилось. 🤔 Начну с хорошего. В сентябре заключили 7 договоров с разными заказчиками. Появились новые партнёрства и коллаборации, которые уже приносят дополнительный доход. Отдельно работали над внутренними процессами. Внедрили новую систему в CRM, начали уделять больше внимания планированию и контролю задач. Для меня это сейчас один из ключевых навыков команды: без нормального планирования сложно расти дальше. Но были и показатели, которые не выполнили. Планировали заключить и довести до завершения 19 контрактов, фактически получилось 11. При этом по итогам трёх кварталов динамика компании остаётся растущей, а чистая прибыль положительная. 📊 Для меня квартальные итоги нужны не для того, чтобы просто поставить себе оценку. Это возможность посмотреть на цифры, увидеть слабые места и понять, что именно нужно изменить дальше. Третий квартал показал: направление выбрано правильно. Теперь задача — сделать рост более системным. #внутрянка_от_проектировщика

Почему цена котла не равна стоимости котельной 🤔 Заказчик получает цену котла и использует её как ориентир бюджета. Через несколько недель сумма заметно меняется.📊 Причина простая: котёл оказался только частью объекта. Внутри котельной работают гораздо больше основного оборудования: насосы, теплообменники, арматура.. Нужны трубопроводы, водоподготовка и автоматика. Потом подключаются смежные разделы. Электрик считает питание. Специалист ВК решает вопросы воды и стоков. Архитектор и конструктор готовят помещение или основание. Отдельной строкой идут дымоудаление и вентиляция. После поставки остаются монтажные работы, запуск и передача документации эксплуатации. Часто предложения с одинаковой мощностью заметно отличаются по стоимости. Один поставщик считает только оборудование внутри модуля. Другой включает часть внешних подключений и пусконаладку. По первой странице эту разницу не увидеть. У блочно-модульной котельной работа за границей блока тоже остаётся. Нужен фундамент. Нужно обеспечить подъезд и подключить наружные сети. Иногда большая часть спорных расходов появляется именно на этих стыках. Цена котла помогает сравнить конкретные агрегаты. Бюджет котельной собирают по полному составу систем и работ. Перед сравнением предложений сделайте общую таблицу. Для каждой строки укажите, что входит в цену, что считается отдельно и кто отвечает за оставшийся участок. После этого суммы становятся сопоставимыми. #полезное_от_проектировщика #интересное_от_проектировщика